Las liquidaciones de expensas del mismo edificio, en PDF. Conviene más de un mes: el informe las lee juntas. Se pueden mandar hasta doce.

¿Cuánto tarda el PDF?

Dentro de las 24 horas desde que mandás las liquidaciones. Llega por mail.

¿Y si estoy por comprar?

El análisis es el mismo. El cierre cambia: preguntas para la inmobiliaria o el vendedor, y lo que te puede tocar pagar.

¿Calcula la expensa de una unidad?

No. El informe lee el edificio entero. No calcula la expensa de una unidad.

miPalier Ver un ejemplo del informe

¿Para qué lo necesitás?

Antes de comprar, leé las expensas del edificio

Subí las liquidaciones que te pasen y te devolvemos un informe del consorcio: en qué se gasta, cómo cierra la caja, cuánto deben los vecinos y qué obras se están pagando.

¿No te las pasan? Más abajo tenés el mensaje listo para pedirlas.

PDF en 24 horas
Hasta 12 liquidaciones
Cada dato con su fuente

1Pagás2Subís3Recibís

Informe de edificio

Tu informe en 3 pasos

PagásCon Rebill, una sola vez. Te llevamos a su página de pago y después volvés acá.
Subís las liquidacionesTe llega el link por mail.
Te llega el PDF en 24 hAl mail, cuando ya las mandaste.

$ 25.000Un solo pago

Así se ve el informe

Lo que conviene saber antes de señar

Una hoja de ejemplo. Edificio y cifras ficticios.

miPalierInforme de asamblea · Ley 941 CABA

Av. Ejemplo 1234

Av. Ejemplo 1234, CABA · Administración de ejemplo

Abril 2026 → agosto 2026 · 5 liquidaciones leídas

En agosto una obra aprobada se llevó la caja que el edificio venía juntando, y el cierre pasó a rojo.

Obra del mes$ 11,2 Magosto

Caja al cierre−$ 2,1 Mpasó a rojo

Deuda$ 4,6 Mdel consorcio

Concentrada en3 UFunidades

Gasto de cada mes · en millones

6,4

7,1

6,8

7,4

13,6

promedio 8,3

abrmayjunjulago

CRÍTICOObras

Agosto se llevó toda la caja juntada

−$ 2,1 MCaja al cierre

$ 11,2 MObra del mes

liquidación de agosto, estado de caja

01CRÍTICAObras

La obra más grande ya estaba aprobada y la caja cerró en −$ 2,1 M. La deuda se concentra en 3 unidades.

¿La obra se votó con el dinero ya juntado, o el edificio la está pagando sin fondo?

liquidación de agosto, rubro obras

Ley 941 art. 10 inc. c: el estado financiero debe mostrar los fondos que administra el consorcio.

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Antes de señar, ¿sabés esto del edificio?

Marcá lo que ya sabés. Lo que falte sale de las liquidaciones: pedilas con el mensaje de al lado.

Liquidaciones completasEl PDF de la administración, no solo el cupón de pago.
Obras, previsiones o cuotas extraPrevisiones, anticipos y cuotas extra.
Cómo cerró la cajaSi gasta más de lo que cobra, la expensa sube.
Deuda de los vecinosY si la deuda está en muchas unidades o en pocas.
Servicios, sueldos y seguro al díaLuz, agua, cargas sociales, seguro integral.
Si la liquidación informa juiciosLa Ley 941 pide que figuren.

Tu resultado

Te faltan 6 de 6 datos

Todo lo que falta sale de las liquidaciones, y el informe lo ordena. Si no las tenés, pedilas con este mensaje.

Mensaje para pedirlas

Copialo o abrilo en WhatsApp. No lo enviamos nosotros.

Para: Inmobiliaria

219 caracteres

Mandar por WhatsApp

Qué trae el PDF

El mismo informe, leído para decidir

Subís las liquidaciones de varios meses del mismo edificio. El informe las lee juntas: no es la liquidación otra vez, es lo que se ve cuando se miran una al lado de la otra. El ejemplo de arriba es ilustrativo.

CarátulaClave para comprar

Tapa

La carátula: de qué edificio y de qué meses son las liquidaciones que se leyeron.

UrgenciaClave para comprar

Hallazgos

Lo que no cierra al leer las liquidaciones juntas: un gasto que se repite, un pago que no aparece, una caja que no alcanza.

Ley 941

Qué revisar por rubro

Los rubros de la Ley 941 (CABA), uno por uno, con lo que conviene mirar en cada uno.

El período

En qué se gasta

Cuánto se gastó el último mes contra el promedio de los meses leídos, y en qué rubros.

Caja y deudaClave para comprar

Estado del edificio

Cómo se movió la deuda, con cuánto cerró la caja y qué pasa con el fondo de reserva si la liquidación lo informa.

Al díaClave para comprar

Obligaciones

Servicios, sueldos, seguro y las expensas extraordinarias que la liquidación muestra en cuotas.

Antes de señarClave para comprar

Preguntas para la inmobiliaria o el vendedor

Cada una con el dato de la liquidación de donde sale: obras, caja, deuda de los vecinos, juicios.

Antes de escriturarClave para comprar

Lo que te puede tocar pagar

Obras aprobadas o en curso, previsiones y cuotas extra que siguen después de escriturar, y qué papeles pedir antes de firmar.

El rastro

Anexo

El rastro de las liquidaciones leídas, para volver al número cuando haga falta.

Preguntas frecuentes

Antes de empezar

Pagás ahora, antes de subir las liquidaciones. Son $ 25.000, un solo pago. El pago se hace en Rebill, en su propia página. Cuando el pago acredita, te llega un mail con el link para subir los PDF. El informe vuelve por mail dentro de las 24 horas de haberlos mandado.